Rakennusjätti YIT Freesin vähemmistösijoittajaksi

Freesin ja YIT:n sijoittajajulkistus- ja keskustelutilaisuus

Freesi järjesti 27.11. tilaisuuden, jossa julkistettiin YIT:n vähemmistösijoitus IISY Oy:hyn ja jossa alan asiantuntijat keskusteltivat kiinteistönhallinnan ajankohtaisaiheista.

Täältä löydät kaikkien osallistujien puheenvuorot tapahtumassa.

IISY:n toimitusjohtaja Samu Niska ja YIT:n palveluiden kehittämisen johtaja Anders Stenbäck aiheenaan yhteistyön julkistus ja rakentamisen laatu.

Newsecin toimitusjohtaja Miro Karttunen ja Colliersin liiketoimintajohtaja Tomi Ventovuori aiheenaan tiedolla johtaminen.

Siemensin liiketoimintajohtaja Ville Stenius ja EnerKeyn toimitusjohtaja Ilari Anttila aiheenaan arvon tuoton ekosysteemit.

Tuusulan kunnan tilapalvelupäällikkö Mikko Simpanen ja Helsingin kaupungin projektinjohtaja Jari Miettinen aiheenaan kiinteistöjen käyttäjätyytyväisyys.


IISY – sisäilmaan ja sisäilmaongelmien ennaltaehkäisemiseen erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa kiinteistökannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Freesi tarjoaa sisäilmajohtamisen työkalut ja sisäilman analysoinnin avaimet käteen -palveluna.

IISY perustettiin vuonna 2017 missionaan “Terveempiä rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.”, jonka jälkeen Freesi-sisäilmapalvelu on saavuttanut Suomessa markkinoiden johtavan aseman sisäilman laadun kehitystä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna. Hyvä sisäilma mahdollistaa terveelliset, mukavat ja tuottavat olosuhteet kiinteistön käyttäjille.

Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, keinoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia sisäilmassa välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 130:lla julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Freesin piirissä on yli 1 200 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivakoteja sekä suuria asuinrakennuksia.

Freesi-sisäilmapalvelu tarjoaa varmuuden sisäilmasta jo yli 110000 suomalaiselle. Lisäksi se tuo taloudellisia hyötyjä niin säästöjen kuin tuottojenkin muodossa, ja samalla kiinteistön käyttäjien terveys paranee.

Sisäilmakysely – varmistu kiinteistökantasi käyttäjien Feeliksestä

Sisäilmakysely – varmistu kiinteistökantasi käyttäjien Feeliksestä

Sisäilmasta huolehtiminen ja sisäilmaongelmien ennaltaehkäiseminen optimoi kiinteistökantasi olosuhteita, parantaa energiatehokkuutta ja ennen kaikkea parantaa kiinteistön käyttäjien terveyttä. Miksi siis jättää siitä kertomatta?

Freesi FEELIS on erityisesti kiinteistöjohdolle kehittämämme sisäilman viestintä- ja palautejärjestelmä, jolla varmistat käyttäjien tyytyväisyyden kiinteistökannan olosuhteisiin ja viestit sisäilman laadusta tehokkaasti. Se sisältää huonepalautejärjestelmän, olosuhdekyselyn sekä sisäilmatiedotuksen käyttäjille. FEELIS on ainutlaatuinen tapa yhdistää palautteen kerääminen, olosuhteista viestiminen sekä sisäilmatiedon analysointi. Yhdessä Freesi-sisäilmapalvelun kanssa kerätty mitattu ja koettu sisäilmatieto hyödynnetään selkeäksi raportoinniksi, havainnoiksi ja toimenpide-ehdotuksiksi kiinteistökantasi sisäilman parantamiseksi.

Kerää palautetta, toteuta sisäilmakyselyitä ja viesti olosuhteista

Huonepalautejärjestelmällä hyödynnät käyttäjien kokemukset tehokkaasti kiinteistön ylläpidossa. Tilakohtaista palautetta annetaan seinästä löytyvän QR-tarran avulla, jonka skannaamalla käyttäjät pääsevät omalla matkapuhelimellaan antamaan palautetta sisäilman olosuhteista. Näin kiinteistön omistaja saa ajankohtaista olosuhdepalautetta, joka on valmista analysoitavaksi ja raportoitavaksi.

Olosuhdekyselyn avulla varmistat käyttäjien tyytyväisyyden helpolla verkkopohjaisella sisäilmakyselyllä. Kyselyllä saat huonepalautetta kohdennetummin vastauksia juuri niihin mieltä askarruttaviin kysymyksiin, joihin haluat käyttäjiltä vastauksen. Voit rakentaa oman kyselyn ja lähettää sen milloin vain. Siihen on helppo ja nopea vastata, jonka jälkeen tieto on jälleen valmista analysoitavaksi.

Sisäilmatiedotuksella viestit reaaliaikaisesti kiinteistön käyttäjille sisäilmaolosuhteista. Tähän sisältyy verkkopohjainen käyttäjäsivu, josta käyttäjät voivat halutessaan käydä tarkistamassa kiinteistön sisäilmatiedot. Sisäilmatieto on reaaliaikaista ja sieltä löytyy myös kausiluontoiset käyttäjävinkit sisäilman laadun parantamiseksi. Mikäli kiinteistössä on sisäilmamittaukseen käytettyjä mittalaitteita tai tietojärjestelmiä, voidaan niin koettua kuin mitattuakin tietoanalyysiä esittää sivulla helposti luettavassa muodossa.

Freesiltä koko sisäilmajohtamisen työkalupakki

Freesi tarjoaa mitatulla ja luotettavalla tiedolla johdetun prosessin, järjestelmällisen tavan johtaa ja säännöllistä, ennakoivaa työtä paremman sisäilman puolesta. Rakenna luottamusta kiinteistön käyttäjien kanssa ja ole parempi sisäilmajohtaja FEELIS-palvelun avulla! Laske hinta kiinteistöösi painamalla tästä.

Entä kiinnostuitko Freesistä? Täytä yhteydenottopyyntö tai varaa suoraan aika myyjältämme. Täältä löydät lisätietoa palveluistamme: https://iisy.fi/palvelut/


IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Yritys perustettiin vuonna 2017 missionaan ”Terveempiä rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.”, ja siitä lähtien Freesi-sisäilmapalvelu on Suomessa saavuttanut markkinoiden johtavan aseman sisäilman laadun kehitystä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna.

Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen palvelu on käytössä yli 100 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 900 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivatiloja sekä suuria asuinrakennuksia.

Villa Mairean sisäilma varmistetaan Freesin avulla

Kuva: Rauno Träskelin / Mairea-säätiö sr

Modernismin helmi Villa Mairean sisäilma varmistetaan Freesin avulla

Villa Mairea on Porin Noormarkussa sijaitseva arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema rakennus, joka valmistui vuonna 1939 Harry ja Maire Gullichsenin edustusasunnoksi. Aallon tunnetuimpiin töihin kuuluvaa rakennusta pidetään yhtenä modernistisen arkkitehtuurin onnistuneimmista luomuksista ja suunnannäyttäjistä, jonka myötä hän myös itse siirtyi funktionalismista kohti modernimpaa ilmaisua. Ahlström Kiinteistöt Oy:n omistama Villa Mairea on osa kulttuurihistoriallisesti arvokasta Noormarkun ruukkia, joka on yksi Museoviraston määrittelemistä valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä.

Miksi kohteessa ollaan erityisen tarkkoja sen teknisestä toiminnasta?

“Kohde on arvokiinteistö ja materiaalit sekä kalusteet ovat mittaamattoman arvokkaita. Näiden arvon säilyttämiseksi meidän täytyy varmistua sisäilman laadusta, jotta vältämme kaikki mahdolliset riskit. Tällaista kohdetta ei ole muualla ja kohde on maailmanlaajuisesti todella erityinen. Kohdetta tullaan katsomaan joka puolelta maailmaa. Ahlström Kiinteistöt on ylpeä, että saavat huolehtia maailmanlaajuisesti näin historiallisesti merkittävän kohteen kunnosta ja tulevaisuudesta. Talon rakennuttaja Maire Gullichsen on perustanut Mairea-Säätiön, jotta talon kulttuuriarvo säilyy tuleville sukupolville ja arkkitehdeillä sekä taiteesta kiinnostuneilla on mahdollisuus tulla tutustumaan kohteeseen. Lisätietoja löydät meidän verkkosivuilta”, kertoo Mairea-säätiön Tiina Laihomäki.

Freesi oli luonnollinen valinta

Pekka Laine A. Ahlström Kiinteistöistä kertoo yhteistyön olevan mutkatonta: “Ahlströmillä oli tarve Freesin tyyppiselle palvelulle ja kun he jo vahvasti toimivat Satakunnassa niin yhteistyön aloitus oli luontevaa. Kaikki yhteistyö tehtiin talon ehdoilla ja yhteistyössä oltiin valppaasti mukana. Raportointi ja selvitykset tulivat helposti. Avunpyyntöihin vastaaminen ylitti odotuksemme.”

“Tekniikka taipui helposti meidän tarpeisiin ja laitteisto saatiin huomaamattomasti kohteeseen. Raportointi oli helppoa luettavaa kaikille sidosryhmille. Monipuolinen ja tarkka analyysi auttoi meitä vertailemaan kohteen eri tiloja”, Laihomäki sanoo.

Lisätietoja näistä linkeistä:

https://www.villamairea.fi/
https://www.ahlstrominruukit.fi/noormarkku
https://www.ahlstromcapital.com/

Sisäilmaongelmat ja kuinka ne ratkaistaan

Sisäilmaongelmat ja kuinka ne ratkaistaan

Sisäilma on ennen kaikkea käyttäjän kokemus rakennuksen tuottamista olosuhteista – kun sisäilma on kunnossa, sitä ei pitäisi huomata. Sisäilmaan ja siitä syntyviin ongelmiin vaikuttavat monet tekijät, kuten olosuhteet eli ilmanvaihto, lämmitys ja painesuhteet. Lisäksi esimerkiksi talotekniikalla, rakenteilla ja niiden terveellisyydellä sekä rakennuksessa käytetyillä materiaaleilla on iso rooli sisäilmakokonaisuudessa.

Sisäilmaongelmat ovat paljon muutakin kuin hometta rakenteissa

Yhdistävänä tekijänä edellä mainituille on sekä mitatun että koetun sisäilmatiedon puute. Hajallaan oleva tai jopa puutteellinen tieto vaikuttaa käyttäjäkokemukseen eivätkä kiinteistönomistajatkaan välttämättä osaa yhdistellä näistä palasista loogista kokonaisuutta, josta ongelmakohdat havaitsisi vaivattomasti. Ongelmat sisäilmassa ovat paljon muutakin kuin esimerkiksi hometta, ja jopa 90 prosenttia ongelmista johtuu yksinään olosuhteista.

Sisäilman laadun selvitystyö hukkaa useimmiten resursseja

Tavallisesti sisäilmaan liittyvät toimenpiteet ovat reaktiivisia – pyritään sammuttamaan jo syttynyt tulipalo. Kiinteistön käyttäjien palautteeseen reagoidaan, josta alkaa selvitystyö. Siinä tapauksessa otetaan selvää, mikä kiinteistössä mättää. Sisäilmaa tutkitaan ja mitataan useitakin kertoja, jonka jälkeen jäljitetään ongelman alkuperä. Kun se on paikannettu, asiasta raportoidaan ja suoritetaan tarvittavat toimenpiteet. Sen jälkeen jännittyneenä odotellaan, ovatko toimenpiteet purreet ja tuleeko käyttäjiltä tyytymätöntä palautetta. Mikäli ongelmat jatkuvat, aikaa ja energiaa vievä prosessi alkaa jälleen kerran uudelleen, mikä on vaivalloista ja kallista.

Freesi apuun ennaltaehkäisevässä sisäilmatyössä

Freesi-sisäilmapalvelu tarjoaa mitattuun tietoon perustuvan ja johdetun prosessin, jossa korostetaan ennakoivan työn tärkeyttä. Jos rakenteissa on selvä kosteusvaurio, täytyy se toki yhä avata ja tutkia, mutta Freesin avulla pääsee pureutumaan helpommin olosuhteisiin ja niiden parantamiseen. Lisäksi varmistetaan niin ikään myös korjaustoimenpiteiden onnistuminen.

On ensiarvoisen tärkeää ylläpitää luottamusta kiinteistön käyttäjiin viestimällä mahdollisimman avoimesti ja reaaliaikaisesti kiinteistön sisäilman laadusta. Kun kahvipöytäkeskustelua käydään asian tiimoilta, voi se istuttaa aiemmin sisäilmaan tyytyväisen käyttäjän mieleen ajatuksen siitä, että jotain saattaakin olla vialla. Erityisesti sisäilmakartoitusten jälkeen on hyvä käydä tulokset läpi ja viestiä korjaustoimenpiteiden onnistumisesta luotettavasti.

Tiedolla johtamisella voi merkittävästi parantaa sisäilmaa mitatulla faktatiedolla, järjestelmällisella tavalla johtaa ja säännöllisellä, ennakoivalla työtä. Palvelulla pyritään nimenomaan ennaltaehkäisemään sisäilman ongelmia, ja tukahduttamaan mahdollisia tulipalon alkuja.

Kiinnostuitko Freesistä? Täytä yhteydenottopyyntö tai varaa suoraan aika myyjältämme. Täältä löydät lisätietoa palveluistamme: www.iisy.fi/palvelut

IISY ja Rapal yhdistävät voimansa paremman sisäilman puolesta

IISY ja Rapal yhdistävät voimansa paremman sisäilman puolesta

Sisäilmapalveluita tarjoava IISY ja johtava älytoimistoratkaisuja tarjoava Rapal ovat sopineet laajemmasta yhteistyöstä älykkäiden ja helppojen sisäilmaratkaisujen tarjoamisesta.

Onnistumiset yrityspuolen hankkeissa Suomessa ovat olleet lupaavia, ja mahdollisuudet laajentaa myös kuntapuolen tarpeisiin, kuten oppimisympäristöihin, ovat hyvät. Palvelun tarkoituksena on varmistaa terveellinen sisäilma tilojen käyttäjille ja tarjota entistä parempaa sisäilmaviestintää työntekijöille hyödyntäen IoT- ja mobiiliteknologiaa. Samalla kyetään tarjoamaan samassa paketissa analytiikkaa ja helppoa kiinteistön optimointi- ja monitorointipalvelua toimitilajohtajille.

Kotimaisen Rapal Oy:n toimitusjohtaja Tuomas Kaarlehto pitää uuden palvelun lanseeraamista tärkeänä:
”Huomasimme, että jakamalla reaaliaikaista tietoa sisäilman laadusta voimme hälventää henkilöstön huolia rakennuksen terveydestä. Tästä seuraa myös vähemmän palvelupyyntöjä ja valituksia kiinteistöhuollolle. Toimistoympäristössä moni työntekijä hyötyy myös voidessaan valita tilan, jossa on hänelle sopivimmat lämpöolosuhteet. Tuottavuus paranee, kun ihmiset saavat työskennellä hyvissä olosuhteissa. Tämä kaikki kuitenkin edellyttää, että sisäilmaa myös mitataan ja että sitä optimoidaan dataan perustuen, talotekniikkaa kustannustehokkaasti säätämällä. Rapalin ja IISYn tarjoama palvelukokonaisuus mahdollistaa tämän älykkäällä ja helpolla tavalla yhteisille asiakkaillemme.”

Rapal ja IISY kehittivät yhteisen palvelumallin vuonna 2019 yhteisen asiakkaan, teknologiayritys Outotecin kanssa, jolla oli jo entuudestaan Optimaze Worksense -älytoimistoratkaisu käytössä. Worksensen avulla voi päästä kännykällä käsiksi digitaalisin pohjakuviin eli virtuaaliseen versioon omasta toimistosta. Yhteinen palvelukokonaisuus on mahdollistanut työntekijöille omien sisäilmamieltymysten mukaisen työskentelyalueen löytämisen mobiilisti. Lisäksi he voivat tarkastella avoimesti jaettua sisäilmatietoa sillä välin, kun sisäilmasta kertyy kiinteistöjohdolle sensoridataa valvonta-, analysointi- ja optimointitarpeisiin sekä Freesi-sisäilmapalvelun tuottamista varten.

Suomalaisen IISY Oy:n toimitusjohtaja Samu Niska tarkentaa:
“Yhteistyö Outotecin kanssa on osoittautunut menestyksekkääksi tavaksi kehittää toimiva palvelukokonaisuus vaativienkin asiakkaiden tarpeisiin. Huomaamme, että muutkin asiakkaat kaipaavat nyt niin tietoa ja apuja sisäilman optimointiin kuin myös reaaliaikaista sisäolosuhteiden ja tilankäytön viestimistä työntekijöille. Uskomme, että yhteinen ja kokonaisvaltainen palvelumalli tulee olemaan hyvä lisä yhteisten asiakkaidemme hyvinvoinnin edistämiseksi ja kiinteistöjohdon elämän helpottamiseksi.”

Sekä IISY Oy että Rapal Oy ovat tarjonneet omia palveluitaan julkiselle sektorille muun muassa oppimisympäristöjen kehittämiseksi jo pitkään. Uusi yhteinen palvelutarjonta tuo asiakasnäkökulmasta nyt kattavamman paketin hyötyjä samaa sensoridataa hyödyntäen. Palvelukokonaisuutta toimitetaan nopeallakin aikataululla missä vain ympäri Suomen.

Lisätietoja:

Jan-Kristian Westerlund
Kaupallinen johtaja, Freesi-sisäilmapalvelu, IISY Oy
[email protected]
+358 400 281 152

5 + 5 vinkkiä kiinteistösi sisäilman laadun parantamiseksi

5 + 5 vinkkiä kiinteistösi sisäilman laadun parantamiseksi

Sisäilman laatu vaikuttaa meihin niin terveydellisesti kuin taloudellisestikin. Hyvä sisäilma saa meidän työskentelemään tehokkaammin ja voimaan paremmin.

Kiinteistöjen sisäilman laatuun voi vaikuttaa merkittävästi jo pienilläkin teoilla, kuten huolehtimalla siisteydestä ja ilmanvaihdosta. Jotkut tilanteet vaativat kuitenkin kunnon ryhtiliikkeen kiinteistön ylläpitoon. Huonon sisäilman ei tarvitse olla pysyvä piirre, johon täytyy tyytyä, vaan tekemällä oikeita toimenpiteitä voi saada aikaan suuren muutoksen.

Sisäilman laatu vaikuttaa merkittävästi ihmisten terveyteen, sillä ihmiset viettävät keskimäärin 90 % ajastaan sisätiloissa. Huono sisäilma voi aiheuttaa väsymystä, huonovointisuutta ja päänsärkyä, mutta monet huomaavat sen esimerkiksi tuntuvan kuivalta tai tunkkaiselta.

Yksi tärkeimmistä sisäilman laatuun vaikuttavista tekijöistä on ilmanvaihto. Sillä puhdistetaan sisään tulevaa ilmaa epäpuhtauksista ja johdetaan hiilidioksidipitoista ilmaa ulos. Myös liian korkea lämpötila voi pidemmän päälle aiheuttaa terveysriskejä, kuten iho-oireita tai limakalvojen ärsytystä.

Mitä jokainen voi tehdä parantaakseen sisäilman laatua?

  1. Älä peitä pattereita. Patteri tulkitsee ilman olevan lämpimämpää kuin se tosiasiassa on, eikä näin ollen luovuta lämpöä niin paljoin kuin tarvitsisi.
  2. Laske lämpötilaa. Useimmat meistä viihtyvät lämpimässä sisäilmassa, mutta se lisää tilan tunkkaisuuden tuntua.
  3. Tuuleta tarvittaessa. Hetkellinen ikkunatuuletus ristivedolla tuo happea tilaan. Pidä ikkunat kuitenkin muina aikoina kiinni, jotta ilmanvaihto toimii suunnitellusti.
  4. Varmista riittävä siivous ja siisteys. Pidä pinnat vapaana paperipinoista ja tavaroista, jotta tehokas siivous on mahdollista.
  5. Turhien hajusteiden käyttö pois sisätiloissa. Varmistetaan kanssakäyttäjille mukavammat ja tervellisemmät sisäilmaolosuhteet eikä levitetä turhaan hajusteita sisällä.

Vinkit kiinteistönomistajalle:

  1. Huolehdi, että tilaa käytetään suunnitellusti. Tila ei voi toimia parhaalla mahdollisella tavalla, mikäli sitä ei käytetä kuten on tarkoitettu.
  2. Säädä kiinteistön ylläpito käyttöasteen mukaiseksi. Jos esimerkiksi hiilidioksiditasot pääsevät nousemaan käytön aikana liikaa, voi se väsyttää ja aiheuttaa huonovointisuutta käyttäjissä.
  3. Viesti sisäilman laadusta aktiivisesti eteenpäin. Kasvata luottamusta kiinteistösi käyttäjien kanssa ja edesauta ongelmien ratkaisua.
  4. Ennaltaehkäise sisäilmaongelmia. Ennakoiva ylläpito säästää jopa 30 % viivästyneeseen korjaamiseen verrattuna.
  5. Harkitse jatkuvaa sisäilman seuraamista. Näet reaaliaikaisesti, kuinka kiinteistökantasi sisäilma kehittyy. Alkavat ongelmat voidaan korjata ennen kuin ne pääsevät aiheuttamaan vahinkoa.

Me Freesillä tarjoamme ratkaisun, joka auttaa sinua tässä kaikessa. Sisäilmajohtamisen työkaluilla ehkäiset sisäilmaongelmia, optimoit olosuhteita, parannat energiatehokkuutta ja otat sisäilmaviestinnän haltuun. Lisää Freesi-sisäilmapalvelusta täältä ja sisäilmaviestintä- ja palautejärjestelmä Feeliksestä täältä.

Sitowisen ja Freesin yhteishanke kiinteistöjen hallinnan optimoimiseksi

Sitowisen ja Freesin yhteishanke kiinteistöjen hallinnan optimoimiseksi

Sitowise on 1 700 hengen asiantuntijayritys, joka tarjoaa asiakkailleen rakennetun ympäristön suunnittelu-, asiantuntija- ja digitaalisia palveluita ja se toimii Suomessa, Ruotsissa ja Baltiassa. Lisäksi se on Suomen suurimpia rakennetun ympäristön suunnittelu- ja konsultointiyrityksiä.

Sitowisen Marko Tulamo on koulutukseltaan LVI-tekniikan diplomi-insinööri, joka johtaa tällä hetkellä Sitowisen LVI-suunnitteluosastoa ja on työskennellyt Sitowisella kuuden vuoden ajan. Hänen oma projektitoimintansa liittyy rakennusten energiansuunnitteluun ja LVIA-toiminnan varmistamispalveluihin. Tavallisesti hanketyypit liittyvät kolmannen osapuolen tarkastustehtäviin tai ovat suunnitelmia toteutuksineen ja prosessien toiminnan varmennusta.

Yhteinen saneeraushankekokonaisuus sisältää noin kymmenen toimitilakiinteistöä ja palvelurakennusta, jotka on rakennettu vuosina 1960-2000 ja joiden koko vaihtelee 3000-10000 neliömetrin välillä. LVIA-ratkaisut vaihtelevat kiinteistöissä, mutta myös tekniset järjestelmät ovat eri vuosikymmeniltä ja toimivat näin ollen eri tasoisina. Osasta kohteita löytyy esimerkiksi järjestelmät ilman käsittelyä ja jäähdytystä varten. Hyvällä automaatiosuunnittelulla mahdollistetaan rakennuksen energiatehokkuus ja uusien järjestelmien käyttöönotto tulevaisuudessa.

Tavoitteena yhtenäinen toimintamalli kiinteistöhallintaan

Hankkeen tavoitteena on saada koko kiinteistökannan talotekniset järjestelmät toimimaan kuten on suunniteltu sekä optimoida energiatehokkuutta sisäilman laatua vaarantamatta. Aiemmin vastaavia hankkeita on tehty hajautetusti paikallisten loggeri-datojen perusteella, ja paikoin myös automaation puolelta saatavia tietoja on pystytty hyödyntämään, mutta kokonaisvaltaista ratkaisua tiedon hyödyntämiseen ei ole kehitetty.

Yhdessä muodostettu toimintamalli muodostaa systemaattisen tavan optimoida koko kiinteistökanta kerralla. Freesi toimittaa analytiikkaan ja mittausteknologiaan liittyvän kokonaisuuden, jota käytetään yhdessä Sitowisen asiantuntijapalveluiden kanssa.

Järjestelmällinen ja tehokas kokonaisuus asiakkaalle

Lopputuloksena asiakas saa yhden hallitun kokonaisuuden, jonka avulla aikataulun hallinta helpottuu systemaattisen toimintatavan ansiosta. Rakennusten teknisten järjestelmien toiminnasta voidaan tehdä analyysiä välittömästi, kun mittausteknologia on asennettu. Lisäksi hankekokonaisuuden läpimenoaika on merkittävästi lyhyempi tällaisella toimintamallilla. Perinteisesti läpimenoaika on noin vuoden verran, mutta tämä kokonaisuus lyhentää sen jopa neljään kuukauteen. 

Datan luettavuutta ja ymmärrettävyyttä lisää se, että kiinteistöistä ja kiinteistökannoista on valmiit raportointinäkymät, joiden avulla myös asiakas pääsee dataan heti kiinni. Tiedämme välittömästi, että mittalaitekanta tuottaa luotettavat tiedot kohteesta, jotta asiantuntijat pääsevät suoraan keskittymään omaan työhönsä resursseja hukkaamatta. 


IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan.  Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 80 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 700 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivakoteja sekä suuria asuinrakennuksia.

Mikä FEELIS teillä on?

Mikä FEELIS teillä on?

Kattavaan palveluperheeseemme on tullut uusi lisäys, sillä me IISY:llä olemme kehittäneet kiinteistöjohdolle ainutlaatuisen tavan yhdistää sisäilmaolosuhteisiin liittyvän palautteen keräämisen, olosuhteista viestimisen sekä mitatun ja koetun sisäilmatiedon automaattisen analysoinnin.

FEELIS on avaimet käteen -palvelu, jonka avulla kiinteistöjohdolla on mahdollista saada jatkuva tieto rakennusten käyttäjätyytyväisyydestä sekä kommunikoida olosuhteista käyttäjän oman matkapuhelimen avulla. Freesi -palvelu hyödyntää koetun ja mitatun sisäilmatiedon selkeäksi raportoinniksi, havainnoiksi sekä toimenpide-ehdotuksiksi.

Kokeile itse avaamalla QR -koodin linkki matkapuhelimen kameralla tai painamalla tästä:

 

Palveluun sisältyy:

Jatkuva sisäilmaolosuhteiden huonepalautejärjestelmä QR-koodilla toteutettuna:
Puhelimen omalla kameralla toimiva QR-koodinlukija siirtää käyttäjän huonepalautejärjestelmään, jonka avulla käyttäjät voivat milloin vaan halutessaan antaa palautetta tietyn tilan sisäilman laadusta.

Sisäilmaolosuhteiden käyttäjäkysely sähköpostilla ja jaettavana verkkolinkkinä:
Helposti skaalautuva käyttäjäkyselyratkaisu, jolla esimerkiksi kiinteistöjohtajat voivat kartoittaa laajasti, miten käyttäjät kokevat sisäilman laadun käyttämissään tiloissa.

Koetun sisäilmanlaadun analyysi ja seuranta:
Käyttäjien antaman palautteen ja kyselyvastausten avulla kerättyä tietoa voidaan käyttää yhdessä mitatun sisäilmatiedon kanssa monipuolisen informaation saamiseksi.

Sisäilmaolosuhteiden käyttäjänäkymä huonetarroilla ja jaettavana verkkolinkkinä toteutettuna:
Käyttäjille tarjotaan reaaliaikaista sisäilmatiedotusta, jonka avulla he voivat tarkistaa sisäilman laadun haluamassaan tilassa ja seurata sen kehitystä. Kokeile verkkolinkkiä painamalla tästä.

Rakenna luottamusta kiinteistön käyttäjien kanssa ja ole parempi #sisäilmajohtaja FEELIS-palvelun avulla! Laske hinta kiinteistöösi painamalla täältä.


IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Yritys perustettiin vuonna 2017 missionaan ”Terveempiä rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.”, ja siitä lähtien Freesi-sisäilmapalvelu on Suomessa saavuttanut markkinoiden johtavan aseman sisäilman laadun kehitystä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna.

Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 80 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 800 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivakoteja sekä suuria asuinrakennuksia.

HEAL yhteistyössä sisäilma-asiantuntija IISY:n kanssa kehittämään uusia mittaustapoja

IISY & HEAL, lehdistötiedote

HEAL yhteistyössä sisäilma-asiantuntija IISY:n kanssa kehittämään uusia mittaustapoja

Lehdistötiedote – 13. marraskuuta 2019 – Helsinki

HEAL, Stora Enson ja Trä Groupin yhdessä luoma avoin liiketoiminta-alusta, julkistaa teknologiayhteistyön tekoälyvetoiseen sisäilma-analytiikkaan erikoistuneen IISY:n kanssa. Osapuolet aloittavat yhteisen kehitystyön löytääkseen uusia tapoja tehokkaaseen sisäilman mittaamiseen, jonka tavoitteena on mahdollistaa terveemmät rakennukset. Tänä päivänä pelkästään Suomessa 15 %:ssa rakennuksista on ongelmia sisäilman laadun kanssa, ja 800.000 suomalaista altistuu huonolle sisäilmalle päivittäin. Oleskelemme sisätiloissa 90 % ajastamme ja 35 % lyhytaikaisista sairauspoissaoloista voitaisiin välttää hyvällä sisäilman laadulla. 

“Huonon sisäilman aiheuttamien terveysongelmien ollessa yksi HEAL:n keskittymisalueista, olemme etsineet yhteistyökumppania, jolla on vaadittua kunnianhimoa ja asiantuntemusta ratkaista tämä ongelma. Olemme innoissamme integroitumisesta ja vankan yhteistyön varmistamisesta IISY:n kanssa”, sanoo David Blomquist, HEAL:n johtaja ja Stora Enson Digital Advisor.

“On tiedossamme, että ennaltaehkäisevä kunnossapito voi säästää jopa 30 % kustannuksista verrattuna viivästyneeseen korjaamiseen. Sisäilman laatuun liittyvillä investoinneilla on hyvin nopea takaisinmaksuaika”, lisää Jan-Kristian Westerlund, IISY:n kaupallinen johtaja.

IISY:n avaimet käteen -ratkaisu on käytössä jo yli 70 julkisella ja yksityisellä toimijalla, joilla on suuret kiinteistökannat. Palvelun piirissä on yli 700.000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoitolaitoksia sekä suuria
asuinrakennuksia.

Westerlund odottaa innolla yhteistyötä HEAL:n kanssa ja sitä, että uudet asiakkaat pääsevät hyödyntämään yhtiön tuotteita:
“Yhteistyön tavoitteena on etsiä parannuksia siihen, kuinka kiinteistöjohtamisella voidaan vaikuttaa minkä tahansa julkisen tai yksityisen yrityksen talouteen, kestävään kehitykseen ja työntekijöiden hyvinvointiin.”

“Mitä yhteistyöhön tulee, niin IISY ja HEAL jakavat yhteisen ajattelutavan: sen sijaan, että kehitystyötä tehtäisiin yksin, me tähtäämme rakentamaan sellaista yhteistyötä, jossa jokainen toimija voi keskittyä ydinvahvuuksiinsa ja luoda ratkaisuja ja tuloksia, jotka ovat hyödyllisiä kaikille”, summaa Blomquist.

Mediakontaktit:

Jan-Kristian Westerlund, kaupallinen johtaja, IISY Oy, puh. +358 400 281 152, [email protected]

Berit Virtanen-Thewlis, SVP People, Culture & Communications, Trä Group Ltd, puh. +358 405 114 460, [email protected]


HEAL
HEAL on Stora Enson ja Trä Groupin yhdessä perustama avoin liiketoiminta-alusta, jonka tavoitteena on kehittää terveellisen ja edullisen asumisen tulevaisuutta. Yhdistämällä tiedot ja taidot designista, liiketoiminnasta ja teknologiasta, me avaamme mahdollisuuksia läpi
rakentamisen eri vaiheiden ja rakennusalan, innovoiden ja optimoiden suurempaa tehokkuutta yhteistyötä tekemällä.
http://heal.fi

IISY
IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa kiinteistökannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Yritys perustettiin vuonna 2017 missionaan “Terveempiä rakennuksia.
Terveempiä ihmisiä.”, ja siitä lähtien Freesi-sisäilmapalvelulla on Suomessa ollut markkinoiden johtava asema sisäilman laadun kehittämistä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna.

IISY – Terveempiä Rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.

Trä Group
Trä Group kehittää ja luo terveellisen asumisen tulevaisuutta tuomalla yhteen rakennusalan, modernin arkkitehtuurin ja uuden teknologian huippuosaajat. Nopeasti kasvava ja kannattava helsinkiläinen yritys haluaa muuttaa tavan, jolla taloja suunnitellaan, rakennetaan, ostetaan ja ylläpidetään.

Trä Group lyhyesti

Stora Enso
Stora Enso on osa biotaloutta johtavana pakkaus-, biomateriaali-, puurakennus- ja paperiteollisuuden uusiutuvien tuotteiden maailmanlaajuisena toimittajana. Uskomme, että kaikki, mikä tänään valmistetaan fossiilisista raaka-aineista, voidaan huomenna valmistaa
puusta. Työllistämme noin 26 000 henkilöä yli 30 maassa. Vuoden 2018 liikevaihto oli 10,5 miljardia euroa. Stora Enson osakkeet noteerataan Helsingin (STEAV, STERV) ja Tukholman (STE A, STE R) Nasdaq-pörsseissä. Lisäksi Stora Enson ADR-talletusosakkeilla (SEOAY) käydään kauppaa Yhdysvalloissa.
http://storaenso.com

Newsecistä IISY:n yhteistyökumppani sisäilman laadun kehittämiseksi

IISY:stä Newsecin yhteistyökumppani sisäilman laadun kehittämiseksi

Newsec ja IISY aloittavat Pohjoismaat ja Baltian kattavan yhteistyökumppanuuden. Yhteistyö tulee tarjoamaan Newsecin asiakkaille helpon pääsyn digitaalisiin asiantuntijapalveluihin, jotka torjuvat sisäilmaongelmia ja mahdollistavat ennakoivan kunnossapidon suurissakin kiinteistökannoissa. Avaimet käteen -palvelu tuottaa merkittävää lisäarvoa kiinteistönomistajille varmistamalla kiinteistöjen arvonkehityksen, madaltamalla ylläpitokustannuksia ja parantamalla vuokralaisten tyytyväisyyttä sisäilman laatuun.

“Me hallinnoimme yli 37 miljoonaa neliömetriä Pohjoismaissa ja Baltiassa, mikä tekee meistä kolmanneksi suurimman kiinteistömanagerin Euroopassa. Tämä yhteistyökumppanuus yhdessä meidän suuren kokomme kanssa tarkoittaa merkittävää vaikutusta sisäilman laatuun. Kun on mahdollista ennakoida potentiaaliset ongelmat ennen kuin ne ilmenevät, voimme säästää asiakkaidemme kustannuksissa, vähentää häiriöitä heidän toiminnoissaan ja pitää heidän vuokralaisensa tyytyväisinä työympäristöönsä”, sanoo Tomi Ventovuori, Head of Digitalization at Newsec Property Asset Management.

IISY:n ratkaisu “Freesi-sisäilmapalvelu” tarjoaa ammattimaiset työkalut ja avaimet käteen -palvelut sisäilmajohtamiseen ja -analyysiin. Kiinteistökannoista kerätty sisäilmatietoa yhdistetään pilvipalveluun älykästä prosessointia varten. Sisäilmatekoäly tunnistaa kehittyviä sisäilmariskejä laajoista määristä rikastettua mittaustietoa. Asiantuntija vahvistaa tunnistetut sisäilmariskit ja analysoi ne. Teknisiä toimenpiteitä suositellaan ja priorisoidaan, jonka jälkeen hankeseurantapalvelulla varmistetaan näiden toimenpiteiden laadulliset tulokset. Syventävät analyysit mahdollistavat erittäin tarkan kausikohtaisen sisäilman optimoinnin. Raportointitoiminto tarjoaa johtohenkilöille läpinäkyvyyttä sisäilman laadun kehittämiselle, ja sisäilman viestintätyökalut auttavat kasvattamaan luottamusta vuokralaisten, käyttäjien ja vierailijoiden kanssa helposti ymmärrettävän visuaalisen materiaalin ja kausikohtaisten vinkkien avulla.

“Asiakkaat, jotka ovat käyttäneet Freesi-sisäilmapalvelua ovat parantaneet kiinteistökannoissaan sisäilmaindeksiä 13 prosentilla tänä vuonna. Tämä merkittävä kehitys on johtanut vuokralaisten, käyttäjien ja vierailijoiden tyytyväisyyden kasvuun, ja se on vähentänyt sisäilmaan liittyvien reklamaatioiden ja ilmoitusten määrää. Odotamme innolla yhteistyötä Newsecin kanssa sisäilman laadun kehittämiseksi”, kertoo Samu Niska, IISY:n toimitusjohtaja.


Newsec tarjoaa kiinteistönomistajille, sijoittajille ja vuokralaisille palveluita kiinteistöneuvonantoon ja kiinteistövarallisuuden johtamiseen liittyen. Newsec perustettiin vuonna 1994, ja sillä on tänä päivänä noin 1800 työntekijää ympäri Pohjoismaita ja Baltiaa. Vuonna 2018 Newsec avasi toimiston Lontooseen auttaakseen kansainvälisiä sijoittajia, jotka ovat kiinnostuneita Pohjoismaiden ja Baltian alueesta. Newsec hallinnoi noin 45 miljardin euron kiinteistöomaisuutta ja kirjoittaa vuosittain vuokrasopimuksia noin 1 000 000 neliömetristä. Newsec toimii neuvonantajana kiinteistökaupoissa, joiden arvo on noin 3,3 miljoonaa euroa ja tekee arviointeja lähes 165 miljardin euron arvoiselle kiinteistöomaisuudelle. Suuren volyymin, paikallisen mukanaolon ja syväluotaavan yritysymmärryksen ansiosta Newsecillä on ainutlaatuista asiantuntemusta Pohjois-Euroopan kiinteistömarkkinoista.

IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Yritys perustettiin vuonna 2017 missionaan ”Terveempiä rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.”, ja siitä lähtien Freesi-sisäilmapalvelu on Suomessa saavuttanut markkinoiden johtavan aseman sisäilman laadun kehitystä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna. Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 70 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 600 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoitolaitoksia, sekä suuria asuinrakennuksia.