Sitowisen ja Freesin yhteishanke kiinteistöjen hallinnan optimoimiseksi

Sitowisen ja Freesin yhteishanke kiinteistöjen hallinnan optimoimiseksi

Sitowise on 1 700 hengen asiantuntijayritys, joka tarjoaa asiakkailleen rakennetun ympäristön suunnittelu-, asiantuntija- ja digitaalisia palveluita ja se toimii Suomessa, Ruotsissa ja Baltiassa. Lisäksi se on Suomen suurimpia rakennetun ympäristön suunnittelu- ja konsultointiyrityksiä.

Sitowisen Marko Tulamo on koulutukseltaan LVI-tekniikan diplomi-insinööri, joka johtaa tällä hetkellä Sitowisen LVI-suunnitteluosastoa ja on työskennellyt Sitowisella kuuden vuoden ajan. Hänen oma projektitoimintansa liittyy rakennusten energiansuunnitteluun ja LVIA-toiminnan varmistamispalveluihin. Tavallisesti hanketyypit liittyvät kolmannen osapuolen tarkastustehtäviin tai ovat suunnitelmia toteutuksineen ja prosessien toiminnan varmennusta.

Yhteinen saneeraushankekokonaisuus sisältää noin kymmenen toimitilakiinteistöä ja palvelurakennusta, jotka on rakennettu vuosina 1960-2000 ja joiden koko vaihtelee 3000-10000 neliömetrin välillä. LVIA-ratkaisut vaihtelevat kiinteistöissä, mutta myös tekniset järjestelmät ovat eri vuosikymmeniltä ja toimivat näin ollen eri tasoisina. Osasta kohteita löytyy esimerkiksi järjestelmät ilman käsittelyä ja jäähdytystä varten. Hyvällä automaatiosuunnittelulla mahdollistetaan rakennuksen energiatehokkuus ja uusien järjestelmien käyttöönotto tulevaisuudessa.

Tavoitteena yhtenäinen toimintamalli kiinteistöhallintaan

Hankkeen tavoitteena on saada koko kiinteistökannan talotekniset järjestelmät toimimaan kuten on suunniteltu sekä optimoida energiatehokkuutta sisäilman laatua vaarantamatta. Aiemmin vastaavia hankkeita on tehty hajautetusti paikallisten loggeri-datojen perusteella, ja paikoin myös automaation puolelta saatavia tietoja on pystytty hyödyntämään, mutta kokonaisvaltaista ratkaisua tiedon hyödyntämiseen ei ole kehitetty.

Yhdessä muodostettu toimintamalli muodostaa systemaattisen tavan optimoida koko kiinteistökanta kerralla. Freesi toimittaa analytiikkaan ja mittausteknologiaan liittyvän kokonaisuuden, jota käytetään yhdessä Sitowisen asiantuntijapalveluiden kanssa.

Järjestelmällinen ja tehokas kokonaisuus asiakkaalle

Lopputuloksena asiakas saa yhden hallitun kokonaisuuden, jonka avulla aikataulun hallinta helpottuu systemaattisen toimintatavan ansiosta. Rakennusten teknisten järjestelmien toiminnasta voidaan tehdä analyysiä välittömästi, kun mittausteknologia on asennettu. Lisäksi hankekokonaisuuden läpimenoaika on merkittävästi lyhyempi tällaisella toimintamallilla. Perinteisesti läpimenoaika on noin vuoden verran, mutta tämä kokonaisuus lyhentää sen jopa neljään kuukauteen. 

Datan luettavuutta ja ymmärrettävyyttä lisää se, että kiinteistöistä ja kiinteistökannoista on valmiit raportointinäkymät, joiden avulla myös asiakas pääsee dataan heti kiinni. Tiedämme välittömästi, että mittalaitekanta tuottaa luotettavat tiedot kohteesta, jotta asiantuntijat pääsevät suoraan keskittymään omaan työhönsä resursseja hukkaamatta. 


IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan.  Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 80 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 700 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivakoteja sekä suuria asuinrakennuksia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *